近日，住房城鄉建設部發佈《關於做好住房發展規劃和年度計劃編制工作的通知》(下稱《通知》)，要求各城市要科學編制2024年、2025年住房發展年度計劃，防止市場大起大落。

　　《通知》提出，住房發展規劃和年度計劃是建立“人、房、地、錢”要素聯動機制的重要抓手。各地要充分認識做好住房發展規劃和年度計劃的編制實施工作的重要性，科學編制規劃，認真組織實施，根據人口變化確定住房需求，根據住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源，實現以人定房，以房定地、以房定錢，促進房地産市場供需平衡、結構合理，防止市場大起大落。

　　《通知》明確，各城市要根據當地實際情況，準確研判住房需求，完善“保障+市場”的住房供應體系，以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求，以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求，科學編制2024年、2025年住房發展年度計劃。

　　《开云官方 kaiyun官方网通知》提出，住房發展年度計劃要明確年度各類住房及用地供應規模、結構和區位，測算房地産項目合理融資需求。保障性住房要進一步明確供應套數和戶型結構。要將房地産市場平穩健康發展、住房保障輪候時間等納入目標管理。

　　《通知》明確，2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市要以適當方式向社會公佈當年住房發展年度計劃有關情況。

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