2024建筑工程施工合同 合同编号：2024年第某某号 甲方（发包方）： 地址： 联系人： **电话： 乙方（承包方）： 地址： 联系人： 联系电话： 鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和 能力；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施 工任务。双方经协商，达成如下协议： 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3工程内容： 1.4工程规模： 1.5工程总投资： 二、合同价格 2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小 写）：_____元。 2.2乙方报价已包括施工图纸、工程量清单、施工组织设 计等所需费用。 2.3合同价款支付方式： （1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价 的30%作为预付款。 （2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的 30%。 （3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的 20%。 （4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后无息 支付。 三、工程质量与标准 3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相 关标准进行施工。 3.2工程质量应达到国家标准及行业规范要求，确保工程 安全、可靠、美观。 3.3乙方应承担工程质量问题的修复和返工费用。 四、工期 4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工程期限为 ____个月。 4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约 责任。 五、合同的履行 5.1甲方应按照约定时间支付合同价款，否则乙方有权暂 停施工。 5.2乙方应按照约定时间完成工程，如延期应提前通知甲 方，并承担相应责任。 5.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，提供施工 场地、水源、电源等。 5.4乙方应遵守国家法律法规，严格按照安全生产要求进 行施工，确保开云官方 kaiyun官方网施工安全。 六、违约责任 6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担 违kaiyun网页版 kaiyun入口约责任，向对方支付违约金。 6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲 方支付违约金。 七、争议解决 7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商 解决。 7.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法 院提起诉讼。 八、其他约定 8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份， 甲乙双方各执一份。 8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期：____年____月____日 1.应用场合：甲方要求乙方在特定时间内完成工程以满足 甲方业务需求。 增加条款： 4.3若乙方因故无法在约定的工期完成工程，应提前至少 一个月通知甲方，并商讨解决方案。 4.4若乙方延期完成工程，应根据延期天数向甲方支付违 约金，违约金计算方式为：延期部分工程总价款的1%。 2.应用场合：工程涉及特殊材料或设备，需要乙方特别采 购。 增加条款： 3.4乙方应负责特殊材料或设备的采购，并保证其质量符 合国家相关标准及甲方要求。 5.5乙方在采购特殊材料或设备时，应提供相关质量证明 文件，以便甲方审核。 3.应用场合：工程完成后，甲方要求乙方提供一定的售后 服务。 增加条款： 6.3工程验收合格后，乙方应提供一年的免费售后服务， 包括工程维护、故障排查等。 6.4售后服务期间，乙方应在接到甲方通知后的48小时内 响应，并尽快解决问题。 4.应用场合：工程涉及多个阶段，每个阶段的验收标准不 同。 增加条款： 3.5工程分为多个阶段进行，每个阶段的验收标准和要求 由甲方明确提出，乙方应严格按照要求执行。 7.3甲方在每个阶段验收时，有权要求乙方提供相关施工 记录和材料证明，以证明工程质量。 附件列表及要求说明： 1.施工图纸：详细展示工程的设计要求和施工细节，由甲 方提供，乙方负责按照图纸施工。 2.工程量清单：列出工程所需材料、设备和劳动力等数量 和规格，由甲方提供，乙方根据清单进行采购和施工。 3.施工组织设计：详细描述乙方的施工计划、人员配置、 施工工艺等，由乙方提供，甲方审批。 4.质量保证书：由乙方提供，承诺工程质量达到国家标准 及甲方要求。 5.安全生产方案：由乙方提供，确保施工过程中的安全生 产。 6.售后服务承诺：由乙方提供，明确售后服务的范围和时 间等。 在实际操作过程中，可能会遇到的问题及解决办法： 1.问题：工程进度延误，导致甲方不能按时投入使用。 解决办法：双方协商，乙方尽量安排加班和增加人手，确 保工程进度。若仍无法按时完成，双方商讨延期解决方案，并 按约定支付违约金。 2.问题：工程质量出现问题，甲方不满意。 解决办法：乙方负责修复和返工，并承担相关费用。若乙 方无法解决问题，双方商讨解决方案，如甲方要求更换施工队 伍等。 3.问题：甲方支付价款不及时，影响乙方的施工进度。 解决办法：乙方提前与甲方沟通，提醒甲方按时支付价款。 若甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并按约定向甲方收取违 约金。 4.问题：乙方在施工过程中损坏甲方原有设施或财产。 解决办法：乙方负责修复或赔偿，具体金额双方商讨确定。 5.问题：工程验收不合格，甲方不满意。 解决办法：乙方负责整改，直至验收合格。若乙方无法整 改合格，双方商讨解决方案，如重新kaiyun网页版 kaiyun入口施工、减免费用等。 1.甲方免责条款： 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程 无法正常进行或延期，甲方不承担相应责任。 甲方提供的设计图纸、技术要求等资料仅供参考，乙方应 自行核实并负责施工。 2.乙方免责条款： 乙方在施工过程中，若因操作不当导致工程质量问题，乙 方应负责修复和返工，但不承担由此产生的开云官方 kaiyun官方网额外费用。 乙方承诺工程质量，但无法保证工程效果与甲方预期完全 一致，甲方应予以理解。 3.共同免责条款： 双方在合同履行过程中，若因第三方原因导致工程损失或 延误，双方互不承担责任。 双方应严格遵守国家法律法规，若因违法行为导致合同无 法履行，双方互不承担责任。