人民網三亞3月15日電 （記者李學山）為維護房地產市場管理秩序，防范商品房交易風險，保護消費者合法權益，三亞市自然資源和規劃局近日發布購房風險提示，針對部分網絡自媒體對“亞龍灣玫瑰谷玫瑰四季”項目的虛假不實宣傳進行公開警示。

　　近期，部分房地產自媒體通過微信公眾號、抖音等網絡社交平台發布關於“亞龍灣玫瑰谷玫瑰四季”項目的銷售宣傳信息，使用“獨棟”“雙拼”“優質別墅”“別墅樓盤”等詞匯進行推介。

　　經三亞市自然資源和規劃局核實，該項目實際為規劃審批的“亞龍灣國際玫瑰谷旅游休閑中心啟動區項目”，審批內容為kaiyun网页版 kaiyun入口餐飲樓、零售商業樓、娛樂樓及整體地下室，總建筑面積85407.98平方米（含不計容地下室建筑面積61699.58平方米），已於2024年4月3日通kaiyun网页版 kaiyun入口過竣工聯合驗收。項目規劃審批不含別墅、住宅等建設內容，網絡宣傳內容與項目行政審批的規劃用途嚴重不符。

　　三亞市自然資源和規劃局指出，此類虛假不實宣傳容易造成消費者對項目的規劃功能及使用性質產生誤解，嚴重擾亂房地產市場秩序。廣大購房群眾在購買商品房前，務必仔細核實項目行政審批文件，全面了解項目用地性質、規劃建設內容、房屋性質等核心信息。所有信息均應以《不動產權証書》《建設工程規劃許可証》《建筑工程施工許可証》《商品房預售許可証》等行政審批文件載明的內容為准。切勿輕信各類房產自媒體、網絡平台發布的不實信息，以及任何形式的口开云网站 kaiyun网址頭承諾。

　　三亞市自然資源和規劃局鄭重提醒購房群眾，務必提高風險防范意識，理性購房、遠離消費陷阱，避免因虛假宣傳購房后產生不必要的糾紛和經濟損失。

　　三亞市自然資源和規劃局同時鄭重告誡各類房產自媒體及信息發布主體，應嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國消費者權益保護法》《商品房銷售管理辦法》等法律法規，依法合規發布房產相關信息。對發布虛假不實信息、誤導欺騙購房群眾的違法違規行為，該局將報送相關部門進行嚴厲查處，追究相關主體法律責任。

　　人民網記者注意到，針對亞龍灣國際玫瑰谷旅游休閑中心啟動區項目的宣傳亂象，此前三亞市住房和城鄉建設局也已發布過相關通告，指出部分抖音播主在宣傳和推銷該項目時使用“別墅”“優質別墅”等字眼，與該項目商品房預售許可証上載明的“餐飲樓”“商業樓”等房屋類型不符。要求開發企業加強銷售案場管控，如實向購房人介紹項目情況。同時提醒購房者，在購房前務必認真查閱項目銷售現場公示的商品房銷售許可等文件，以免被誤導購房或者造成不必要的經濟損失。

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